2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.6万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市高津区
80.5万円/㎡
前年比+9.1%
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溝の口ガーデンアクアスA棟
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分
2007年築 / 20階建 / 855戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
6,279万円
77.6万円/㎡
4,671
5,743
6,814
7,886
AI査定結果
推定相場価格
6,279万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,743万円〜6,814万円
71.0万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年6月7日
溝の口ガーデンアクアスA棟
6,990万円（86.4万円/㎡）/ 8階 / 80.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 6,990万円 | 86.4万円 | 8階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/02 | 6,400万円 | 69.2万円 | 12階 | 92.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 5,480万円 | 64.8万円 | 9階 | 84.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 5,650万円 | 69.8万円 | 8階 | 80.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 5,280万円 | 65.3万円 | 8階 | 80.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 5,880万円 | 72.9万円 | 4階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 6,299万円 | 74.4万円 | 5階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 6,499万円 | 76.8万円 | 5階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 5,980万円 | 73.1万円 | 14階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 61.6万円 | 17階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 53.0万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 58.0万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 溝の口ガーデンアクアスA棟 川崎市高津区久地三丁目 | 溝の口駅15分 | 6,990万円 | 86.4万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 855戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 溝の口ガーデンアクアスB棟 川崎市高津区久地三丁目 | 溝の口駅16分 | 5,580万円 | 69.0万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 855戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング 川崎市高津区久地三丁目 | 溝の口駅17分 | 6,998万円 | 82.7万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南西 | 2007年 | 855戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市高津区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して7.3%割高です。
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東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 10分
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